Kategoria: Przed budową
-
Rośnie popularność nieruchomości komercyjnych szytych na miarę. Często inwestorzy decydują się na rozwiązania energooszczędne i ekologiczne
Wymagania inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych, przemysłowych i magazynowych są coraz większe. Chociaż coraz więcej jest inwestycji o charakterze spekulacyjnym, czyli budowanym bez podpisanych umów z najemcami, to rośnie też zapotrzebowanie na obiekty w formule build-to-suit. To oznacza, że od początku do końca realizowane są na potrzeby konkretnej firmy. Proponujące tego rodzaju usługi przedsiębiorstwo musi…
-
Inwestycje infrastrukturalne napędzają budownictwo. W tym roku branża może wzrosnąć o ok. 8 proc., ale zaczyna brakować rąk do pracy
Rynek budowlany może wzrosnąć w tym roku nawet o ok. 8 proc. – prognozuje Polski Związek Pracodawców Budownictwa. Barierą rozwoju może być coraz bardziej odczuwalny niedobór pracowników, zarówno w firmach wykonawczych, jak i u producentów materiałów budowlanych. Branża liczy, że dużo nowych miejsc pracy przekona część emigrantów, by wrócili do kraju. W innym wypadku potrzebne…
-
Nowoczesne rozwiązania IT w nieruchomościach obniżają koszty eksploatacji budynków i zwiększają bezpieczeństwo
Nieruchomości komercyjne stają się coraz bardziej zinformatyzowane. Nowoczesne narzędzia IT wspomagają już nie tylko zarządzanie i obsługę finansowo-księgową, lecz także utrzymanie techniczne, obsługę gości czy dostawców. To może przyczynić się do obniżki kosztów i zwiększenia bezpieczeństwa obiektu.
-
Ogniwa fotowoltaiczne – czy to się opłaca?
W związku z rozwojem budownictwa jednorodzinnego oraz modzie na bycie „eko” coraz więcej mówi się o oszczędzaniu energii oraz o alternatywnych źródłach jej pozyskiwania. Dużo emocji wzbudza tematyka związana z pozyskiwaniem jej z promieni słonecznych. Czy ogniwa fotowoltaiczne to dobre rozwiązanie dla osób, które chcą w ekologiczny sposób pozyskiwać energię dla swojego gospodarstwa domowego? Jak…
-
Horbaczewski: Kredyt mieszkaniowy powinien być przywiązany do nieruchomości, a nie do osoby. To pewien błąd prawa bankowego
Osoby mające kredyt w walucie obcej będą mogły się ubiegać o rekompensatę z tytułu spreadów pobieranych przez banki. To rozwiązanie zaproponowane w prezydenckim projekcie ustawy frankowej, która ma ulżyć kredytobiorcom. W pracach nad dokumentem pojawiały się także propozycje, by nadmiernie zadłużone osoby mogły zwrócić bankowi mieszkanie. Mogłyby jednak w nim pozostać, wynajmując je od banku…
-
W Polsce powstaje coraz więcej budynków przyjaznych środowisku. Pozwalają one m.in. obniżyć koszty zużycia energii i wody
W ubiegłym roku liczba budynków z zielonymi certyfikatami wzrosła o 44 proc. – wynika z raportu Colliers International. Inwestorzy coraz chętniej decydują się na budownictwo przyjazne środowisku, bo zainteresowanie takimi powierzchniami wśród najemców rośnie. Trend ten wymusza zmiany także wśród firm budowlanych, które są generalnymi wykonawcami inwestycji. Praca nad uzyskaniem certyfikatu rozpoczyna się już na…
-
Budownictwo ekologiczne w Polsce staje się standardem, choć najemcy nie chcą płacić więcej.
Pomimo coraz większego znaczenia ekologicznych technologii w budownictwie, do powstania całkowicie samowystarczalnych energetycznie budynków jeszcze długa droga. Przeszkodą jest m.in. to, że najemcy na razie nie są skłonni płacić wyższych czynszów za lokale w budynkach z certyfikatami ekologicznymi. Eksperci jednak przewidują, że będzie się to zmieniać i coraz więcej deweloperów zdecyduje się na tzw. zrównoważone…
-
Od przyszłego roku nowe warunki techniczne dla budynków. Inwestorzy planujący budowę muszą je uwzględnić m.in. przy wyborze okien i drzwi
Sektor budowlany jest drugim co do wielkości odbiorcą energii w Polsce. Zgodnie z wymogami unijnymi do 2021 roku większość budynków powinna być samowystarczalna pod względem energetycznym. Konieczność dostosowania się do przepisów UE wymusza zmiany warunków technicznych dla budujących domy. Zakładają one stopniowe zmniejszanie zapotrzebowania budynków na ciepło oraz wykorzystywanie energii ze źródeł odnawialnych. Nowe parametry…
-
Jak sprzedać mieszkanie – korzystnie i sprawnie?
Kiedy w końcu podejmujemy decyzję o tym, że sprzedajemy mieszkanie czy dom, to chcemy to zrobić szybko i z jak największą korzyścią. Jednak jak pokazuje doświadczenie wielu osób, nie jest to takie proste. Niekiedy nawet bardzo ładne nieruchomości w dobrej lokalizacji nie sprzedają się tak szybko, jakby tego chcieli ich właściciele. Dlaczego tak się dzieje?…
-
Jak wybrać projekt domu? 7 głównych zasad
Mały domek z dala od wielkomiejskiego zgiełku – to marzenie wielu z nas. Jednak zanim ten wyśniony dom powstanie należy wybrać odpowiedni projekt. Coraz więcej osób decyduje się na gotowe projekty dostępne zarówno u architektów, jak i na portalach budowlanych. Jest to o wiele szybsze rozwiązanie niż czekanie na indywidualny projekt. Trzeba się jednak liczyć…